Entre 2012 y 2013, los precios de las casas en Estados Unidos aumentaron a un ritmo similar a lo que se vió durante la burbuja que precedió la crisis inmobiliaria subprime de 2009.
Segun la consultora CoreLogix, si bien el porcentaje de aumento en mayo fue de 8,8% comparado con el mismo mes del año anterior, esta cifra es menor un 18% comparada a las de hace 18 meses, según publicó Bloomberg Business Week
Las ventas de viviendas empezaron a estancarse a mediados del año pasado, después de que registrar aumentos de precios de dos dígitos y mayores tasas hipotecarias, las que hicieron menos asequible la compra de una casa para muchas personas.
Pero, desde el comienzo de 2014, este ritmo de aumento ha disminuido notablemente, y basado en el inventario de casas, se espera que los precios sigan bajando.
De un mínimo de 554.000 en 2009, la construcción de viviendas nuevas subieron 927.000 en 2013, y Barclays predice que aumentará en 200.000 al año, llegando a 1,7 millones en 2017.
"Todavía estamos por debajo de la creación de viviendas en comparación al crecimiento de la población", dijo el analista de construcción de viviendas de Barclays, Stephen Kim.
Por ello, Kim predice que los precios de viviendas seguirán disminuyendo en 2016.
“Eso significa que el mercado inmobiliario no está sobrevaluado, lo que permite la recuperación de la actividad de ventas y construcción de nuevas viviendas”, afirmó el analista de bienes de Capital Economics, Paul Diggle.
